1986〜1996年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+10.1%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+7.8%
ライオンズマンション船橋馬込沢
千葉県船橋市旭町二丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩17分
1991年築 / 3階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より23.4%割安
相場
1,370万円
23.7万円/㎡
857
1,199
1,541
1,883
AI査定結果
推定相場価格
1,370万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,199万円〜1,541万円
20.8万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション船橋馬込沢
1,050万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 57.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,050万円 | 18.2万円 | 1階 | 57.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,880万円 | 49.9万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,880万円 | 49.9万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 2,880万円 | 49.9万円 | 2階 | 57.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,399万円 | 24.2万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/11 | 1,399万円 | 24.2万円 | 2階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,499万円 | 26.0万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,499万円 | 26.0万円 | 2階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 880万円 | 15.2万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/14 | 1,580万円 | 27.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,580万円 | 27.4万円 | 2階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 15.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/18 | 780万円 | 12.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は23.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | グローリア初穂船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅15分 | 930万円 | 15.6万円 | 59.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,600万円 | 27.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2020/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.5㎡ | 2LDK+ウォークインクロゼット | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/23 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/15 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/14 | メゾンド船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 1,170万円 | 20.1万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション船橋第6 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅12分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 64.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション船橋芝山 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅7分 | 1,298万円 | 21.3万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/17 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.68㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,200万円 | 26.4万円 | 45.47㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,550万円 | 25.1万円 | 61.75㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション東船橋第3 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅17分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2021/10/21 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2021/09/05 | コスモ船橋グレイスフォーム 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅11分 | 1,390万円 | 20.2万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス船橋三咲 船橋市三咲六丁目 | 三咲駅9分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2022/12/04 | アルファグランデ船橋咲が丘 船橋市咲が丘四丁目 | 二和向台駅10分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.26㎡ | 3LK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/03 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/05 | ダイアパレス船橋第2 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅17分 | 1,300万円 | 25.5万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/04 | パレ・ドール津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅16分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.32㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/16 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/03/14 | 習志野台西ガーデンハウス 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション船橋薬園台 船橋市二宮一丁目 | 薬園台駅15分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ベルザ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/30 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/16 | ナイスアーバン津田沼 船橋市前原西七丁目 | 前原駅4分 | 1,530万円 | 25.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | マートルコート習志野 船橋市七林町 | 習志野駅7分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション北習志野第2 船橋市松が丘四丁目 | 高根木戸駅13分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | メゾン薬園台 船橋市薬円台六丁目 | 薬園台駅5分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/23 | ライオンズマンション船橋東 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅7分 | 1,280万円 | 25.6万円 | 50.04㎡ | 2DK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 薬円台公園ガーデンハウス 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | 習志野台東ガーデンハウス 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/25 | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 船橋市田喜野井七丁目 | 薬園台駅18分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/24 | ペルル習志野台 船橋市習志野台七丁目 | 船橋日大前駅13分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/23 | コスモ津田沼エスパシオ 船橋市習志野一丁目 | 津田沼駅21分 | 1,599万円 | 22.9万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション船橋薬園台第2 船橋市三山五丁目 | 薬園台駅27分 | 900万円 | 15.5万円 | 58.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/06 | ダイアパレス船橋習志野台 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅19分 | 1,399万円 | 23.1万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、船橋市では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は船橋市の平均と比較して60.2%割安です。